DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 386 | AED 875K | 2 032 | — |
| 1BR | 335 | AED 1.5M | 1 502 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 16 | AED 1.0M | AED 1 975 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.6M | AED 1 756 |
| 2025-12 | 16 | AED 1.4M | AED 1 858 |
| 2025-11 | 43 | AED 1.0M | AED 1 932 |
| 2025-10 | 184 | AED 1.0M | AED 1 794 |
| 2025-09 | 244 | AED 924K | AED 1 836 |
| 2025-08 | 27 | AED 1.4M | AED 1 627 |
| 2025-07 | 119 | AED 1.4M | AED 1 685 |
| 2025-06 | 48 | AED 917K | AED 1 695 |
| 2025-05 | 14 | AED 852K | AED 1 728 |