DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 206 | AED 831K | 1 761 | — |
| 1BR | 117 | AED 1.2M | 1 261 | — |
| 2BR | 119 | AED 2.7M | 1 626 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 890 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 596 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.9M | AED 1 957 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 1 968 |
| 2025-12 | 31 | AED 1.1M | AED 2 130 |
| 2025-11 | 29 | AED 1.0M | AED 1 668 |
| 2025-10 | 13 | AED 1.1M | AED 1 930 |
| 2025-09 | 39 | AED 3.0M | AED 1 879 |
| 2025-08 | 52 | AED 1.6M | AED 1 713 |
| 2025-07 | 29 | AED 1.0M | AED 1 789 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 613 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 135 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.4M | AED 1 441 |
| 2025-03 | 13 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2025-02 | 3 | AED 780K | AED 1 561 |
| 2025-01 | 29 | AED 600K | AED 1 292 |
| 2024-12 | 79 | AED 900K | AED 1 288 |
| 2024-11 | 25 | AED 1.1M | AED 1 480 |