Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 601K | 1 499 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 1 289 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 406 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 880K | AED 1 326 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 365 |
| 2026-01 | 1 | AED 620K | AED 1 687 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 317 |
| 2025-11 | 3 | AED 665K | AED 1 556 |
| 2025-10 | 2 | AED 996K | AED 1 111 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 337 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 493 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2025-05 | 3 | AED 610K | AED 1 465 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 421 |
| 2025-03 | 4 | AED 965K | AED 1 331 |
| 2025-02 | 1 | AED 615K | AED 1 473 |
| 2025-01 | 1 | AED 580K | AED 1 432 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 1 251 |
| 2024-10 | 2 | AED 916K | AED 1 349 |
| 2024-09 | 2 | AED 790K | AED 1 115 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.3M | AED 1 157 |