DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 1.1M | 1 321 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.7M | 1 210 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.1M | 927 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 392 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.8M | AED 1 081 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 200 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 324 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 134 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.2M | AED 992 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 230 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 316 |
| 2025-05 | 31 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.5M | AED 1 144 |