DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 46 | AED 1.7M | 1 978 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.5M | 1 900 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 071 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 226 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.9M | AED 2 167 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.7M | AED 2 199 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.8M | AED 2 072 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 2 145 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 2 061 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.5M | AED 1 788 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.6M | AED 1 878 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.9M | AED 2 089 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.7M | AED 2 064 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 2 148 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 949 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 837 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 985 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 789 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 3 233 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 832 |