DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 1.2M | 1 362 | — |
| 2BR | 31 | AED 2.0M | 1 356 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.7M | 1 361 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 260 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 297 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 495 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 234 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 405 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 456 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 331 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 344 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.6M | AED 1 348 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 346 |
| 2025-01 | 11 | AED 1.9M | AED 1 366 |
| 2024-12 | 23 | AED 1.9M | AED 1 381 |
| 2024-11 | 25 | AED 1.3M | AED 1 360 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 284 |