DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.3M | 1 526 | — |
| 2BR | 40 | AED 2.1M | 1 590 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 482 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 578 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 577 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.0M | AED 796 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 431 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 580 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 561 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.7M | AED 1 617 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.0M | AED 1 598 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.3M | AED 1 586 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 566 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 585 |
| 2025-07 | 8 | AED 2.0M | AED 1 933 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 1 560 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.3M | AED 1 558 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 573 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 589 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.4M | AED 1 507 |