DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 494 | — |
| 2BR | 58 | AED 1.6M | 1 251 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 336 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 338 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.6M | AED 1 232 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 358 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 209 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 262 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.6M | AED 1 371 |
| 2025-03 | 18 | AED 1.6M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.5M | AED 1 351 |
| 2025-01 | 10 | AED 1.5M | AED 1 193 |
| 2024-12 | 14 | AED 1.2M | AED 1 392 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 350 |