Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 494 | — |
| 2BR | 58 | AED 1.6M | 1 251 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 336 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 338 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.6M | AED 1 232 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 358 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 209 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 262 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.6M | AED 1 371 |
| 2025-03 | 18 | AED 1.6M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.5M | AED 1 351 |
| 2025-01 | 10 | AED 1.5M | AED 1 193 |
| 2024-12 | 14 | AED 1.2M | AED 1 392 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 350 |