DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.3M | 1 943 | — |
| 2BR | 41 | AED 2.3M | 1 873 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 572 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 625 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.3M | AED 2 064 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.2M | AED 1 765 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.3M | AED 2 718 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.5M | AED 2 071 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 924 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 090 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.3M | AED 2 057 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 1 890 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.0M | AED 1 756 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.8M | AED 1 853 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.0M | AED 1 572 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.5M | AED 1 854 |
| 2024-09 | 34 | AED 2.0M | AED 1 868 |