DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 930K | 1 056 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 037 | — |
| 3BR | 25 | AED 2.1M | 1 133 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 2.1M | AED 1 025 |
| 2026-03 | 7 | AED 2.1M | AED 1 331 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.3M | AED 1 223 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.9M | AED 1 209 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.0M | AED 1 160 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 078 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 024 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 075 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 100 |
| 2025-06 | 1 | AED 398K | AED 918 |
| 2025-03 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.0M | AED 682 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 695 |
| 2024-11 | 1 | AED 973K | AED 525 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 653 |