DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.3M | 1 231 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.5M | 1 252 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.3M | 1 192 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 3.1M | AED 2 111 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 162 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.6M | AED 1 274 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 677 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 374 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 382 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 822 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.2M | AED 1 413 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 285 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 330 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 315 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 305 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.3M | AED 1 421 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.9M | AED 1 274 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.0M | AED 1 276 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.4M | AED 1 177 |