DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.5M | 1 878 | — |
| 2BR | 13 | AED 2.7M | 2 142 | — |
| 3BR | 8 | AED 3.4M | 2 041 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 3.3M | AED 2 194 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 871 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 218 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 830 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 179 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 029 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 2 051 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 926 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.7M | AED 2 312 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.5M | AED 2 049 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 785 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.4M | AED 1 994 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 2 024 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.7M | AED 1 909 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 883 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 808 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 713 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 698 |