DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.4M | 1 428 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.2M | 1 246 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.3M | 1 120 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 1 052 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.6M | AED 1 532 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.5M | AED 1 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 581 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 545 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 805 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 199 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.6M | AED 1 356 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 1 299 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 1 346 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 148 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 584 |
| 2025-01 | 15 | AED 2.2M | AED 1 372 |
| 2024-12 | 5 | AED 2.2M | AED 1 278 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.4M | AED 1 334 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.3M | AED 1 366 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.1M | AED 1 498 |