DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 655K | 1 890 | — |
| 1BR | 36 | AED 945K | 1 828 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.7M | 1 845 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 251 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 029 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 906 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 017 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.1M | AED 2 150 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 082 |
| 2025-04 | 17 | AED 808K | AED 1 799 |
| 2025-03 | 13 | AED 824K | AED 1 817 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 2 098 |
| 2025-01 | 1 | AED 480K | AED 1 882 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 727 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 816 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 005 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 970 |