DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 2 187 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 214 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 2 315 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 035 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 2 268 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 242 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 924 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.2M | AED 2 289 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 403 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 171 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.3M | AED 2 434 |