DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Jan 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 2.3M | 1 495 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 527 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 962 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 517 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 988 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 385 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.2M | AED 1 735 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 1 679 |
| 2024-10 | 2 | AED 5.8M | AED 1 455 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.3M | AED 1 519 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 319 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.9M | AED 1 879 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.4M | AED 1 564 |