DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 1.2M | 3 337 | — |
| 1BR | 32 | AED 2.4M | 3 003 | — |
| 2BR | 12 | AED 4.3M | 2 931 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 519 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 921 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 394 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.7M | AED 2 892 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.7M | AED 2 531 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 2 663 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.6M | AED 2 617 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 2 889 |
| 2025-06 | 6 | AED 3.3M | AED 3 369 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.5M | AED 3 020 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.5M | AED 3 025 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 901 |
| 2025-02 | 9 | AED 2.9M | AED 3 437 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.2M | AED 3 074 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.7M | AED 3 020 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.7M | AED 3 635 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 2 876 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 939 |