DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.7M | 1 976 | — |
| 2BR | 24 | AED 2.5M | 1 940 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.2M | 1 969 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 2.4M | AED 1 933 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 1 908 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.4M | AED 1 954 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.1M | AED 1 970 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.4M | AED 1 954 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.4M | AED 1 961 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.1M | AED 1 958 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.5M | AED 1 955 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 1 978 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 968 |