DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 467 | AED 1.0M | 1 873 | — |
| 2BR | 43 | AED 2.0M | 2 005 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.9M | AED 4 067 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 893 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 965 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 917 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 940 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 923 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 848 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 880 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.0M | AED 1 892 |
| 2025-06 | 32 | AED 1.0M | AED 1 882 |
| 2025-05 | 19 | AED 1.0M | AED 1 886 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.0M | AED 1 858 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 866 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.0M | AED 1 891 |
| 2025-01 | 17 | AED 1.0M | AED 1 875 |
| 2024-12 | 41 | AED 1.0M | AED 1 880 |
| 2024-11 | 41 | AED 1.0M | AED 1 856 |
| 2024-10 | 270 | AED 1.1M | AED 1 885 |