DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.4M
+36.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 209
+17.5% 同比
12 个月成交
23
512 24 个月内· -95.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 467 | AED 1.0M | 1 873 | — |
| 2BR | 43 | AED 2.0M | 2 005 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 3.9M | AED 4 067 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 893 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 965 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 917 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 940 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 923 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 848 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 880 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.0M | AED 1 892 |
| 2025-06 | 32 | AED 1.0M | AED 1 882 |
| 2025-05 | 19 | AED 1.0M | AED 1 886 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.0M | AED 1 858 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.0M | AED 1 866 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.0M | AED 1 891 |
| 2025-01 | 17 | AED 1.0M | AED 1 875 |
| 2024-12 | 41 | AED 1.0M | AED 1 880 |
| 2024-11 | 41 | AED 1.0M | AED 1 856 |
| 2024-10 | 270 | AED 1.1M | AED 1 885 |