DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Aug 2026
Dem Projekt „Beverly Grande“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 55 | AED 783K | 1 698 | — |
| 1BR | 52 | AED 1.2M | 1 436 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.8M | 1 371 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 639 |
| 2026-07 | 5 | AED 849K | AED 1 697 |
| 2026-06 | 10 | AED 770K | AED 1 561 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.7M | AED 1 605 |
| 2026-04 | 4 | AED 845K | AED 709 |
| 2026-03 | 32 | AED 1.3M | AED 1 629 |
| 2026-02 | 28 | AED 855K | AED 1 641 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.1M | AED 1 452 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 297 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.2M | AED 1 460 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.7M | AED 1 457 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 409 |