DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 757K | 1 392 | — |
| 1BR | 95 | AED 990K | 1 437 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 1.1M | AED 1 495 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 476 |
| 2026-07 | 14 | AED 1.0M | AED 1 459 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 417 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.0M | AED 1 515 |
| 2026-04 | 12 | AED 1.1M | AED 1 403 |
| 2026-03 | 9 | AED 896K | AED 1 422 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2026-01 | 10 | AED 945K | AED 1 455 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 434 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 560 |
| 2025-10 | 8 | AED 871K | AED 1 421 |
| 2025-09 | 1 | AED 872K | AED 1 359 |
| 2025-08 | 1 | AED 975K | AED 1 520 |
| 2025-07 | 5 | AED 852K | AED 1 400 |
| 2025-06 | 7 | AED 993K | AED 1 490 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 507 |