DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 715K | 1 544 | — |
| 1BR | 76 | AED 1.2M | 1 338 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.7M | 1 125 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 630 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 449 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 414 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-04 | 7 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 10 | AED 1.2M | AED 1 414 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.1M | AED 1 422 |
| 2026-01 | 22 | AED 1.2M | AED 1 464 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.1M | AED 1 456 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.0M | AED 1 425 |
| 2025-10 | 30 | AED 733K | AED 1 577 |
| 2025-09 | 8 | AED 856K | AED 1 491 |