DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: SquareX Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 713K | 1 587 | — |
| 1BR | 117 | AED 1.1M | 1 318 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.6M | 1 214 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 368 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 356 |
| 2026-06 | 1 | AED 670K | AED 1 592 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 853K | AED 1 010 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 435 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 300 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 526 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 397 |
| 2025-08 | 25 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.1M | AED 1 363 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 397 |
| 2025-03 | 4 | AED 818K | AED 1 399 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 493 |