DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 918K | 1 445 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.4M | 1 061 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 850K | AED 1 327 |
| 2026-07 | 1 | AED 960K | AED 1 537 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 219 |
| 2026-05 | 2 | AED 828K | AED 1 352 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2026-02 | 2 | AED 756K | AED 1 600 |
| 2026-01 | 2 | AED 955K | AED 1 458 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 2 351 |
| 2025-10 | 7 | AED 980K | AED 1 662 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 486 |
| 2025-08 | 3 | AED 960K | AED 1 472 |
| 2025-07 | 10 | AED 965K | AED 1 506 |
| 2025-06 | 6 | AED 990K | AED 1 510 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 612 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 605 |
| 2025-03 | 7 | AED 920K | AED 1 476 |
| 2025-02 | 7 | AED 875K | AED 1 335 |
| 2025-01 | 7 | AED 980K | AED 1 505 |