DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 647K | 1 741 | — |
| 1BR | 57 | AED 955K | 1 405 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 940K | AED 1 423 |
| 2026-08 | 2 | AED 983K | AED 1 501 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 561 |
| 2026-06 | 1 | AED 793K | AED 1 320 |
| 2026-04 | 4 | AED 813K | AED 621 |
| 2026-03 | 2 | AED 920K | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 989K | AED 1 555 |
| 2026-01 | 10 | AED 847K | AED 1 316 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 432 |
| 2025-11 | 3 | AED 990K | AED 1 442 |
| 2025-10 | 8 | AED 995K | AED 1 513 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 871 |
| 2025-08 | 2 | AED 992K | AED 1 516 |
| 2025-07 | 6 | AED 831K | AED 1 613 |
| 2025-06 | 9 | AED 928K | AED 1 623 |
| 2025-05 | 5 | AED 658K | AED 1 705 |
| 2025-04 | 3 | AED 648K | AED 1 742 |
| 2025-03 | 14 | AED 932K | AED 1 580 |