DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Novara Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 542K | 1 268 | — |
| 1BR | 35 | AED 874K | 1 118 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 107 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 800K | AED 1 362 |
| 2026-08 | 1 | AED 590K | AED 1 453 |
| 2026-07 | 3 | AED 585K | AED 882 |
| 2026-05 | 2 | AED 972K | AED 1 200 |
| 2026-03 | 1 | AED 620K | AED 1 467 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 200 |
| 2026-01 | 1 | AED 935K | AED 1 208 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.0M | AED 1 264 |
| 2025-11 | 4 | AED 925K | AED 1 267 |
| 2025-10 | 5 | AED 920K | AED 1 333 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 358 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 1 470 |
| 2025-07 | 1 | AED 595K | AED 1 406 |
| 2025-06 | 6 | AED 950K | AED 1 248 |
| 2025-05 | 5 | AED 570K | AED 1 207 |
| 2025-04 | 3 | AED 810K | AED 1 216 |
| 2025-03 | 3 | AED 560K | AED 1 295 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 254 |