DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 528K | 1 150 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 1 055 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 698 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 138 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 1 256 |
| 2025-12 | 3 | AED 550K | AED 1 146 |
| 2025-11 | 5 | AED 550K | AED 1 238 |
| 2025-10 | 4 | AED 538K | AED 1 203 |
| 2025-09 | 2 | AED 535K | AED 1 125 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 222 |
| 2025-07 | 3 | AED 505K | AED 1 106 |
| 2025-05 | 3 | AED 525K | AED 1 135 |
| 2025-03 | 4 | AED 500K | AED 1 072 |
| 2025-02 | 3 | AED 490K | AED 1 038 |
| 2024-11 | 3 | AED 515K | AED 1 101 |
| 2024-10 | 2 | AED 480K | AED 1 065 |
| 2024-09 | 3 | AED 490K | AED 1 072 |
| 2024-08 | 2 | AED 473K | AED 1 024 |
| 2024-07 | 2 | AED 425K | AED 847 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 944 |