DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 744K
+46.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 261
+15.0% 同比
12 个月成交
22
43 24 个月内· +4.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 18 Mar 2026
图为: Trinity· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 38 | AED 528K | 1 150 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 1 055 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 698 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 138 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 1 256 |
| 2025-12 | 3 | AED 550K | AED 1 146 |
| 2025-11 | 5 | AED 550K | AED 1 238 |
| 2025-10 | 4 | AED 538K | AED 1 203 |
| 2025-09 | 2 | AED 535K | AED 1 125 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 222 |
| 2025-07 | 3 | AED 505K | AED 1 106 |
| 2025-05 | 3 | AED 525K | AED 1 135 |
| 2025-03 | 4 | AED 500K | AED 1 072 |
| 2025-02 | 3 | AED 490K | AED 1 038 |
| 2024-11 | 3 | AED 515K | AED 1 101 |
| 2024-10 | 2 | AED 480K | AED 1 065 |
| 2024-09 | 3 | AED 490K | AED 1 072 |
| 2024-08 | 2 | AED 473K | AED 1 024 |
| 2024-07 | 2 | AED 425K | AED 847 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 944 |