Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мар. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 528K | 1 150 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 1 055 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 698 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 138 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 1 256 |
| 2025-12 | 3 | AED 550K | AED 1 146 |
| 2025-11 | 5 | AED 550K | AED 1 238 |
| 2025-10 | 4 | AED 538K | AED 1 203 |
| 2025-09 | 2 | AED 535K | AED 1 125 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 222 |
| 2025-07 | 3 | AED 505K | AED 1 106 |
| 2025-05 | 3 | AED 525K | AED 1 135 |
| 2025-03 | 4 | AED 500K | AED 1 072 |
| 2025-02 | 3 | AED 490K | AED 1 038 |
| 2024-11 | 3 | AED 515K | AED 1 101 |
| 2024-10 | 2 | AED 480K | AED 1 065 |
| 2024-09 | 3 | AED 490K | AED 1 072 |
| 2024-08 | 2 | AED 473K | AED 1 024 |
| 2024-07 | 2 | AED 425K | AED 847 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 944 |