Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 78 | AED 731K | 1 683 | — |
| 1BR | 37 | AED 1.2M | 1 520 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.9M | 1 390 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 352 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 738 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 401 |
| 2026-06 | 3 | AED 755K | AED 1 774 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 639 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 849 |
| 2026-02 | 6 | AED 828K | AED 1 841 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.0M | AED 1 794 |
| 2025-12 | 15 | AED 815K | AED 1 814 |
| 2025-11 | 12 | AED 1.2M | AED 1 641 |
| 2025-10 | 11 | AED 825K | AED 1 768 |
| 2025-09 | 6 | AED 720K | AED 1 689 |
| 2025-08 | 5 | AED 780K | AED 1 810 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 523 |
| 2025-06 | 5 | AED 715K | AED 1 626 |
| 2025-05 | 10 | AED 725K | AED 1 536 |
| 2025-04 | 4 | AED 735K | AED 1 654 |