Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 сент. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 166 | AED 924K | 1 482 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 884K | AED 1 532 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2026-02 | 4 | AED 825K | AED 1 381 |
| 2026-01 | 5 | AED 928K | AED 1 454 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2025-11 | 2 | AED 985K | AED 1 461 |
| 2025-10 | 7 | AED 959K | AED 1 677 |
| 2025-09 | 5 | AED 881K | AED 1 455 |
| 2025-08 | 13 | AED 900K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 4 | AED 997K | AED 1 754 |
| 2025-05 | 8 | AED 895K | AED 1 464 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.0M | AED 1 749 |
| 2025-03 | 2 | AED 911K | AED 1 582 |
| 2025-02 | 10 | AED 956K | AED 1 587 |