DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Lucky Oasis Residence“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 650K | 1 573 | — |
| 1BR | 40 | AED 1.1M | 1 272 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 373 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 886K | AED 1 552 |
| 2026-02 | 2 | AED 979K | AED 1 583 |
| 2026-01 | 3 | AED 665K | AED 1 543 |
| 2025-12 | 4 | AED 862K | AED 1 110 |
| 2025-11 | 5 | AED 616K | AED 1 510 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.1M | AED 1 465 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2025-07 | 2 | AED 889K | AED 1 479 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 344 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 495 |
| 2025-04 | 2 | AED 867K | AED 1 465 |
| 2025-03 | 2 | AED 950K | AED 1 155 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 354 |
| 2025-01 | 7 | AED 667K | AED 1 414 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.0M | AED 1 297 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.0M | AED 1 207 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 344 |