DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Q Gardens Aliya“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 515K | 1 185 | — |
| 1BR | 35 | AED 932K | 1 083 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 805K | AED 991 |
| 2026-07 | 2 | AED 874K | AED 1 441 |
| 2026-06 | 6 | AED 836K | AED 1 106 |
| 2026-05 | 4 | AED 686K | AED 1 207 |
| 2026-04 | 3 | AED 496K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 824K | AED 1 372 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 1 | AED 789K | AED 984 |
| 2025-12 | 4 | AED 604K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 7 | AED 474K | AED 1 191 |
| 2025-10 | 6 | AED 519K | AED 1 216 |
| 2025-09 | 6 | AED 809K | AED 1 120 |
| 2025-08 | 3 | AED 543K | AED 1 275 |
| 2025-07 | 2 | AED 470K | AED 1 088 |
| 2025-06 | 1 | AED 443K | AED 1 082 |
| 2025-05 | 3 | AED 905K | AED 1 135 |
| 2025-04 | 1 | AED 467K | AED 1 140 |
| 2025-03 | 7 | AED 514K | AED 1 210 |