DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 440K | 1 085 | — |
| 1BR | 27 | AED 626K | 799 | — |
| 2BR | 20 | AED 903K | 760 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 520K | AED 1 001 |
| 2026-08 | 4 | AED 540K | AED 858 |
| 2026-07 | 1 | AED 720K | AED 773 |
| 2026-06 | 2 | AED 658K | AED 922 |
| 2026-05 | 1 | AED 420K | AED 964 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 751 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 792 |
| 2026-02 | 2 | AED 610K | AED 911 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 636 |
| 2025-12 | 3 | AED 850K | AED 973 |
| 2025-11 | 2 | AED 525K | AED 684 |
| 2025-10 | 3 | AED 450K | AED 995 |
| 2025-09 | 4 | AED 615K | AED 979 |
| 2025-08 | 3 | AED 820K | AED 844 |
| 2025-07 | 2 | AED 424K | AED 1 163 |
| 2025-06 | 3 | AED 445K | AED 913 |
| 2025-05 | 4 | AED 646K | AED 820 |
| 2025-04 | 1 | AED 430K | AED 977 |