DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 428K | 1 002 | — |
| 1BR | 25 | AED 609K | 788 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 590K | AED 970 |
| 2026-02 | 5 | AED 546K | AED 1 008 |
| 2026-01 | 2 | AED 408K | AED 985 |
| 2025-12 | 5 | AED 650K | AED 898 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 1 007 |
| 2025-10 | 1 | AED 200K | AED 519 |
| 2025-09 | 5 | AED 430K | AED 837 |
| 2025-08 | 2 | AED 590K | AED 954 |
| 2025-07 | 5 | AED 360K | AED 879 |
| 2025-06 | 3 | AED 460K | AED 952 |
| 2025-05 | 4 | AED 423K | AED 922 |
| 2025-04 | 4 | AED 548K | AED 865 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 833 |
| 2025-02 | 4 | AED 645K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 778K | AED 512 |
| 2024-12 | 7 | AED 435K | AED 898 |
| 2024-11 | 1 | AED 415K | AED 1 010 |
| 2024-10 | 3 | AED 440K | AED 911 |