داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 37 | AED 428K | 1 002 | — |
| 1BR | 25 | AED 609K | 788 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 590K | AED 970 |
| 2026-02 | 5 | AED 546K | AED 1 008 |
| 2026-01 | 2 | AED 408K | AED 985 |
| 2025-12 | 5 | AED 650K | AED 898 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 1 007 |
| 2025-10 | 1 | AED 200K | AED 519 |
| 2025-09 | 5 | AED 430K | AED 837 |
| 2025-08 | 2 | AED 590K | AED 954 |
| 2025-07 | 5 | AED 360K | AED 879 |
| 2025-06 | 3 | AED 460K | AED 952 |
| 2025-05 | 4 | AED 423K | AED 922 |
| 2025-04 | 4 | AED 548K | AED 865 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 833 |
| 2025-02 | 4 | AED 645K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 778K | AED 512 |
| 2024-12 | 7 | AED 435K | AED 898 |
| 2024-11 | 1 | AED 415K | AED 1 010 |
| 2024-10 | 3 | AED 440K | AED 911 |