Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 428K | 1 002 | — |
| 1BR | 25 | AED 609K | 788 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 590K | AED 970 |
| 2026-02 | 5 | AED 546K | AED 1 008 |
| 2026-01 | 2 | AED 408K | AED 985 |
| 2025-12 | 5 | AED 650K | AED 898 |
| 2025-11 | 5 | AED 465K | AED 1 007 |
| 2025-10 | 1 | AED 200K | AED 519 |
| 2025-09 | 5 | AED 430K | AED 837 |
| 2025-08 | 2 | AED 590K | AED 954 |
| 2025-07 | 5 | AED 360K | AED 879 |
| 2025-06 | 3 | AED 460K | AED 952 |
| 2025-05 | 4 | AED 423K | AED 922 |
| 2025-04 | 4 | AED 548K | AED 865 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 833 |
| 2025-02 | 4 | AED 645K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 778K | AED 512 |
| 2024-12 | 7 | AED 435K | AED 898 |
| 2024-11 | 1 | AED 415K | AED 1 010 |
| 2024-10 | 3 | AED 440K | AED 911 |