DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 574K | 1 205 | — |
| 1BR | 41 | AED 1.0M | 1 194 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.6M | 1 099 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.2M | 1 293 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 182 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 286 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 274 |
| 2026-02 | 14 | AED 1.7M | AED 1 286 |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 219 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 977 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 275 |
| 2025-09 | 5 | AED 987K | AED 1 145 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.6M | AED 1 270 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 150 |
| 2025-06 | 2 | AED 600K | AED 1 281 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 120 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.2M | AED 1 219 |
| 2025-03 | 7 | AED 932K | AED 1 091 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 187 |
| 2025-01 | 5 | AED 980K | AED 1 308 |
| 2024-12 | 18 | AED 703K | AED 1 156 |
| 2024-11 | 9 | AED 530K | AED 1 139 |