DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 85 | AED 798K | 1 600 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 490 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.9M | 1 268 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 813K | AED 1 536 |
| 2026-08 | 4 | AED 993K | AED 1 588 |
| 2026-07 | 6 | AED 863K | AED 1 630 |
| 2026-06 | 5 | AED 788K | AED 1 465 |
| 2026-05 | 6 | AED 785K | AED 1 627 |
| 2026-04 | 12 | AED 831K | AED 1 203 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 612 |
| 2026-01 | 3 | AED 795K | AED 1 635 |
| 2025-12 | 9 | AED 822K | AED 1 578 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 470 |
| 2025-10 | 11 | AED 815K | AED 1 583 |
| 2025-09 | 10 | AED 806K | AED 1 572 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-07 | 8 | AED 901K | AED 1 509 |
| 2025-06 | 21 | AED 850K | AED 1 577 |
| 2025-05 | 13 | AED 840K | AED 1 592 |
| 2025-04 | 1 | AED 765K | AED 1 539 |
| 2025-03 | 2 | AED 955K | AED 1 599 |