DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 865K
-4.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 506
-3.7% 同比
12 个月成交
69
143 24 个月内· -6.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 85 | AED 798K | 1 600 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 490 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.9M | 1 268 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 813K | AED 1 536 |
| 2026-08 | 4 | AED 993K | AED 1 588 |
| 2026-07 | 6 | AED 863K | AED 1 630 |
| 2026-06 | 5 | AED 788K | AED 1 465 |
| 2026-05 | 6 | AED 785K | AED 1 627 |
| 2026-04 | 12 | AED 831K | AED 1 203 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 612 |
| 2026-01 | 3 | AED 795K | AED 1 635 |
| 2025-12 | 9 | AED 822K | AED 1 578 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 470 |
| 2025-10 | 11 | AED 815K | AED 1 583 |
| 2025-09 | 10 | AED 806K | AED 1 572 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-07 | 8 | AED 901K | AED 1 509 |
| 2025-06 | 21 | AED 850K | AED 1 577 |
| 2025-05 | 13 | AED 840K | AED 1 592 |
| 2025-04 | 1 | AED 765K | AED 1 539 |
| 2025-03 | 2 | AED 955K | AED 1 599 |