DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 61 | AED 630K | 1 374 | — |
| 1BR | 61 | AED 876K | 1 118 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.1M | 1 051 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 655K | AED 1 350 |
| 2026-06 | 1 | AED 675K | AED 1 422 |
| 2026-05 | 4 | AED 612K | AED 1 360 |
| 2026-03 | 11 | AED 880K | AED 1 145 |
| 2026-02 | 5 | AED 662K | AED 1 345 |
| 2026-01 | 14 | AED 864K | AED 1 243 |
| 2025-11 | 9 | AED 855K | AED 1 204 |
| 2025-10 | 22 | AED 738K | AED 1 268 |
| 2025-09 | 2 | AED 894K | AED 1 135 |
| 2025-08 | 12 | AED 759K | AED 1 315 |
| 2025-07 | 16 | AED 833K | AED 1 116 |
| 2025-06 | 26 | AED 852K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 20 | AED 669K | AED 1 247 |