DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 485K | 1 057 | — |
| 1BR | 45 | AED 660K | 856 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 904 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 079 |
| 2026-03 | 3 | AED 485K | AED 1 012 |
| 2026-02 | 2 | AED 763K | AED 950 |
| 2026-01 | 3 | AED 750K | AED 1 032 |
| 2025-12 | 3 | AED 670K | AED 1 085 |
| 2025-11 | 2 | AED 765K | AED 995 |
| 2025-10 | 4 | AED 625K | AED 1 131 |
| 2025-09 | 22 | AED 575K | AED 790 |
| 2025-08 | 4 | AED 720K | AED 1 001 |
| 2025-07 | 2 | AED 610K | AED 973 |
| 2025-06 | 5 | AED 470K | AED 989 |
| 2025-05 | 4 | AED 763K | AED 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 525K | AED 875 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 996 |
| 2025-02 | 6 | AED 738K | AED 953 |
| 2025-01 | 3 | AED 625K | AED 972 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2024-11 | 3 | AED 450K | AED 877 |