DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: You and Co IMPZ· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 467K | 1 129 | — |
| 1BR | 23 | AED 683K | 1 013 | — |
| 2BR | 8 | AED 889K | 957 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 11 | AED 650K | AED 1 053 |
| 2026-01 | 3 | AED 730K | AED 1 027 |
| 2025-12 | 3 | AED 467K | AED 1 069 |
| 2025-11 | 4 | AED 763K | AED 1 002 |
| 2025-10 | 8 | AED 467K | AED 1 086 |
| 2025-09 | 12 | AED 572K | AED 1 066 |
| 2025-08 | 4 | AED 591K | AED 1 037 |
| 2025-07 | 5 | AED 470K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 4 | AED 642K | AED 1 077 |
| 2025-05 | 3 | AED 635K | AED 1 021 |
| 2025-04 | 2 | AED 669K | AED 1 025 |
| 2025-03 | 2 | AED 485K | AED 1 175 |
| 2025-02 | 2 | AED 500K | AED 1 212 |