DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 40 | AED 602K | 1 965 | — |
| 1BR | 14 | AED 780K | 1 799 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 820K | AED 1 776 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 710 |
| 2026-02 | 2 | AED 708K | AED 2 077 |
| 2026-01 | 5 | AED 602K | AED 1 870 |
| 2025-12 | 3 | AED 617K | AED 1 878 |
| 2025-11 | 5 | AED 610K | AED 1 993 |
| 2025-10 | 17 | AED 609K | AED 1 889 |
| 2025-09 | 5 | AED 624K | AED 1 929 |
| 2025-08 | 13 | AED 728K | AED 1 924 |
| 2025-07 | 2 | AED 570K | AED 2 007 |