DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 641K | 1 656 | — |
| 1BR | 35 | AED 966K | 1 223 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.5M | 1 200 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 429 |
| 2026-07 | 1 | AED 615K | AED 1 591 |
| 2026-03 | 3 | AED 650K | AED 1 678 |
| 2026-02 | 1 | AED 582K | AED 1 502 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 808 |
| 2025-05 | 1 | AED 589K | AED 1 528 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 803 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2024-12 | 16 | AED 1.0M | AED 1 218 |
| 2024-11 | 26 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2024-10 | 13 | AED 970K | AED 1 252 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.4M | AED 1 166 |
| 2024-08 | 58 | AED 623K | AED 1 399 |
| 2024-07 | 9 | AED 876K | AED 1 364 |