Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 641K | 1 656 | — |
| 1BR | 35 | AED 966K | 1 223 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.5M | 1 200 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 429 |
| 2026-07 | 1 | AED 615K | AED 1 591 |
| 2026-03 | 3 | AED 650K | AED 1 678 |
| 2026-02 | 1 | AED 582K | AED 1 502 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 808 |
| 2025-05 | 1 | AED 589K | AED 1 528 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 803 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2024-12 | 16 | AED 1.0M | AED 1 218 |
| 2024-11 | 26 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2024-10 | 13 | AED 970K | AED 1 252 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.4M | AED 1 166 |
| 2024-08 | 58 | AED 623K | AED 1 399 |
| 2024-07 | 9 | AED 876K | AED 1 364 |