DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 527K | 1 300 | — |
| 1BR | 12 | AED 927K | 1 121 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 1 016 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.2M | 1 211 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 900K | AED 1 177 |
| 2026-07 | 3 | AED 530K | AED 1 198 |
| 2026-06 | 1 | AED 900K | AED 723 |
| 2026-05 | 2 | AED 873K | AED 1 191 |
| 2026-03 | 2 | AED 530K | AED 1 113 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 538 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 026 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 841 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 1 273 |
| 2025-10 | 2 | AED 798K | AED 1 103 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.3M | AED 1 295 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 203 |
| 2025-07 | 4 | AED 750K | AED 1 318 |
| 2025-06 | 3 | AED 900K | AED 1 171 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 209 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 125 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 221 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 870 |