DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 553K | 740 | — |
| 2BR | 10 | AED 811K | 822 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 375K | AED 519 |
| 2026-02 | 2 | AED 785K | AED 752 |
| 2026-01 | 1 | AED 610K | AED 853 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 125 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 837 |
| 2025-10 | 3 | AED 620K | AED 1 065 |
| 2025-09 | 2 | AED 720K | AED 696 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 841 |
| 2025-07 | 3 | AED 620K | AED 834 |
| 2025-06 | 2 | AED 571K | AED 793 |
| 2025-05 | 3 | AED 825K | AED 861 |
| 2025-04 | 3 | AED 645K | AED 722 |
| 2025-03 | 2 | AED 660K | AED 790 |
| 2025-02 | 3 | AED 600K | AED 786 |
| 2025-01 | 2 | AED 535K | AED 745 |
| 2024-12 | 4 | AED 640K | AED 702 |
| 2024-11 | 1 | AED 547K | AED 757 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 699 |